Bird Key ve un doble récord de ventas récord

Oct 06, 2023

Por Kim Doletto 6 de junio de 2023

Clave de aves en Sarasota.

Imagen: Dan Madole, Nobles y Héroes

En una costosa y doble coincidencia, Bird Key vio dos de sus ventas más altas en el mismo día. El 1 de junio, una casa se vendió por $9,75 millones. El otro, que cerró minutos después, batió ese récord y se vendió por 11,25 millones de dólares. Ambas casas frente al mar, que están ubicadas en el extremo sur del cayo, también están una al lado de la otra, en 622 y 626 S. Owl Drive. Ambas casas también fueron acuerdos en efectivo.

622 S. Owl Drive en Bird Key.

Imagen: Dan Madole, Nobles y Héroes

La expropietaria de 622 S. Owl Drive, Julie McGue, una autora galardonada, vendió la casa después de enviudar después de 37 años de matrimonio y de que su hija se mudara fuera del estado.

Uno de cuatro dormitorios en 622 S. Owl Drive.

Imagen: Dan Madole, Nobles y Héroes

McGue y su difunto esposo se mudaron a Sarasota en 2017 para pasar tiempo con su hija, quien trabajaba para el Departamento de Planificación de la Ciudad de Sarasota en ese momento. La pareja vivía en un condominio en L'Ambiance en Longboat Key, pero su unidad, junto con otros seis pisos, se inundó debido a problemas con el calentador de agua de un vecino. Para empeorar las cosas, sucedió durante Covid, lo que hace que una solución sea mucho más difícil de rectificar rápidamente.

Fue entonces cuando la pareja dijo: "Terminé con los condominios". Los McGues se mudaron a Bird Key cuando compraron la casa en 2021 por $6 millones. Fue construido en 2003 por Perrone Construction, y el arquitecto fue Clifford Scholz.

Uno de cuatro dormitorios.

Imagen: Dan Madole, Nobles y Héroes

Ahora, McGue ya no necesita todo ese espacio: la casa de 5,600 pies cuadrados tiene dos pisos sobre un lote de más de medio acre. Además, puede escribir desde cualquier lugar. Es la autora del libro Twice a Daughter, una memoria sobre McGue y su hermana gemela, ambas adoptadas, y su búsqueda de cinco años de su familia biológica luego de un asunto relacionado con la salud. Dos libros más están en camino, con Belonging Matters en noviembre de este año y otro en 2024.

Cocina en 622 S. Owl Drive.

Imagen: Dan Madole, Nobles y Héroes

Gran parte de la escritura del segundo y tercer libro de McGue se realizó en una de las oficinas de su casa frente al mar. "Fue bueno para los descansos mirar a los pájaros y dar paseos inspiradores", dice ella. Y, por supuesto, estaban las impresionantes vistas desde casa, que abarcaban Big Pass, Lido y Siesta Keys y más allá hasta el Golfo de México.

La casa en 622 S. Owl Drive está rodeada por un exuberante jardín.

Imagen: Dan Madole, Nobles y Héroes

Vistas al agua desde todas las habitaciones.

Imagen: Dan Madole, Nobles y Héroes

Desde entonces, sus sentimientos han girado sobre la vida en un condominio, pero debe ser una construcción nueva, dice. Es por eso que ahora se dirige a DeMarcay en Palm Avenue, que está en construcción como parte del continuo auge de los condominios de lujo en el centro de Sarasota. Debería estar listo para el otoño.

Julie McGue incluyó la mayoría de los muebles en la venta de 622 S. Owl Drive.

Imagen: Dan Madole, Nobles y Héroes

McGue y su difunto esposo Stephen no hicieron mucho por la casa de Bird Key después de que la compraron. Los huesos de los cuatro dormitorios, dos oficinas y cuatro baños y medio permanecieron igual. Pero la pareja hizo algunas renovaciones, como reemplazar las áreas alfombradas con pisos de madera, y le dio a la casa "un lavado de cara general", dice ella. También se hizo mucho trabajo menos sexy para cumplir con los códigos de inundaciones y vientos para satisfacer las demandas de seguros de los propietarios de viviendas. La mayoría de los muebles se incluyeron en la venta de $9,75 millones.

El agente inmobiliario Bruce Myer de Coldwell Banker representó a McGue en la venta. También vive en Bird Key. Él llama al área un "epicentro", ya que es muy fácil llegar a todo lo que Sarasota tiene para ofrecer.

Uno de cuatro baños y medio.

Imagen: Dan Madole, Nobles y Héroes

622 S. Owl Drive fue construido en 2003.

Imagen: Dan Madole, Nobles y Héroes

Myer también destaca más similitudes entre las dos casas que se vendieron el mismo día. En 2002, Myer representó al comprador de 622 S. Owl Drive y del lote vecino en 626 S. Owl Drive.

Esta vez, John August de Michael Saunders Realty representó al comprador de 622 S. Owl Drive, quien, al igual que McGue, también es de Indiana. El nuevo comprador se negó a comentar sobre la compra, pero su padre vive cerca. La propiedad es una segunda casa para el comprador, pero la primera en Sarasota.

La casa incluye una piscina al aire libre, un spa y un muelle para botes.

Imagen: Dan Madole, Nobles y Héroes

Tanto el 622 como el 626 S. Owl Drive fueron recientemente propiedad de Dawn y Henry Duques, quienes conocen bien una casa multimillonaria (o dos o tres). Henry es un presidente jubilado y director ejecutivo del procesador de tarjetas de crédito First Data Corp. que también construyó y completó una casa de 15,000 pies cuadrados en Casey Key en 1999, en 712 N. Casey Key Road, que apareció en el Chicago Tribune en 2005, cuando fue el listado de mayor precio en el condado de Sarasota con $ 20 millones. En ese momento, el punto de precio nunca antes visto empujó la escena inmobiliaria del área hacia una colección élite de comunidades estadounidenses. Los Duque vendieron la casa de Casey Key en 2014 por $ 8 millones, y nuevamente se cotizó por $ 20 millones en 2021.

626 S. Owl Drive en Bird Key.

Imagen: Fotografía casera costera

En Bird Key, los Duque construyeron 626 S. Owl Drive en 2021 con la ayuda del mismo constructor y arquitecto que la casa de al lado, donde vivieron durante la construcción.

Roger Pettingell de Coldwell Banker Realty representó al comprador de 626 S. Owl Drive, quien también optó por permanecer en el anonimato. ¿Otra coincidencia? Pettingell también representó al vendedor en 2018, que había comprado ambas direcciones por 8,6 millones de dólares, lo que la convirtió en la venta de Bird Key más cara en ese momento. Mantuvo vacante el 626 S. Owl Drive, como una especie de parque privado, mientras vivía al lado.

El frente de 626 S. Owl Drive en Bird Key.

Imagen: Fotografía casera costera

La casa en 626 S. Owl Drive tiene 6,576 pies cuadrados y, en casi 0,7 acres, es un poco más grande y más nueva que la de al lado. Tiene cinco dormitorios y ocho baños. La suite principal tiene baños de mármol para él y para ella que incluyen una ducha de vapor y una bañera de hidromasaje empinada con burbujas autolimpiantes, vestidores empotrados y una sala de ejercicios. También hay una sala de vinos, y todas las habitaciones se abren a la terraza del segundo piso con vista a la piscina y a la bahía. Construido en 2021, un sello distintivo de su nueva construcción es que tiene cargadores de automóviles Tesla en el garaje.

La piscina al aire libre y el spa en 626 S. Owl Drive.

Imagen: Fotografía casera costera

Susan Fox de Compass Real Estate representó a los vendedores en esta transacción. "Una gran cantidad de personas con mucho dinero quieren vivir aquí, y Bird Key está muy cerca de todo. Puedes estar en el centro en un par de minutos. No me sorprendió que se moviera tan rápido", dice.

De hecho, las propiedades inmobiliarias de Bird Key en general están de moda. Hay solo 511 lotes, 291 casas frente al mar y 220 sitios fuera del agua en la isla. Pettingell dice que un rancho al estilo de Florida que no está en el agua podría costar aproximadamente $1.8 millones en este momento, mientras que algo en un canal frente al mar que necesita una renovación o demolición podría cotizar en $3.2 millones, básicamente el precio del lote. Caso en cuestión: un lote vacío de .3 acres solo un poco tierra adentro está en el mercado por casi $ 3 millones.

"Pero todo eso sería el doble en Nápoles", dice Pettingell.